Под квартирой обычно понимают жилое помещение, в котором присутствуют жилая(-ые) комнаты, прихожая, кухня и санузел. Квартиры располагаются чаще всего в многоэтажных жилых многоквартирных домах и имеют отдельный вход. Оценка стоимости квартир в Москве или  Подмосковье и иных городах и областях страны требуется очень часто, ниже приведены основные ситуации.

Чаще всего в услугах независимого оценщика при определении рыночной стоимости квартиры (оценке стоимости жилья) нуждаются:

• При оформлении документов купли-продажи - оценка рыночной стоимости квартиры важна и для продавца, и для покупателя.
• При получении банковского кредита под залог имущества, оценка квартиры для ипотеки.
• При разделе собственности - оценка стоимости доли квартиры, оценка сервитута, оценка квартир для суда.
• При внесении квартиры в качестве уставного капитала - подобную оценку выполняют оценщики квартиры, которые имеют большой опыт в работе по оценке стоимости фирм, оценке стоимости коммерческого банка.
• При налогообложении собственности .
• При необходимости страхования имущества - важно, чтобы оценщик квартиры грамотно провел оценку стоимости жилья.
• При оценке жилья для органов опеки.

Помимо оценки квартиры, можно использовать следующие формулировки:

• Оценка жилья
• Оценка самой квартиры (квартирная оценка).
• Оценка некоторой квартирной доли.
• Оценка комнаты в «коммуналке».
• Оценка арендной ставки за пользование жильём.
• Оценка сервитута в квартире.

Чтобы наши специалисты могли начать работу по оценке квартиры в Москве или Подмосковье, Вам необходимо будет предоставить нам следующие документы:

• Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, или Договор социального найма - основной документ, необходимый для начала процесса оценки.
• Сведения об обременении имущества (договоры залога, ипотеки, долгосрочной аренды).
• Паспортные данные заказчика(для физических лиц) и собственника/собственников.
• Наличие перепланировок и их оформление.
• Справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости объекта недвижимости на дату проведения оценки (для юридических лиц).
• Экспликация помещения к поэтажному плану - также требуется для проведения грамотной оценки квартир в Москве (оценки квартир в Подмосковье).
• Поэтажный план дома, где находится квартира, оценка которой будет производиться.

Неплохо также было бы организовать выезд оценщика, осуществляющего оценку справедливой стоимости, непосредственно в помещение, которое будет оцениваться – это позволит более точно определиться с суммой и сроками работы по оценке.

Стоимость услуг по оценке в Москве.

Цена на оценку квартир и комнат будет напрямую зависеть от трудоёмкости работы. Чаще всего осложнения при оценке квартир в Москве возникают при наличии квартирных перепланировок, уникального ремонта, а также других привязанных к конкретной квартире индивидуальных особенностей - работа в этом случае будет более трудоемка. Цены на оценку стоимости квартир в москве  «стартуют» с 2 тысяч рублей. Кстати, следует помнить, что чем больше информации будет у работающего специалиста по оцениваемой квартире, тем дешевле обойдётся его работа в квартире по оценке её.

Время требуемое для оценки жилой недвижимости в Москве (оценки квартиры в Подмосковье).

Сроки, в которые будет выполнена оценка, редко превышает 2 – 3 рабочих дня. Как показала практика, этого срока хватает для большинства квартир, оценка которых производится. Возможно также выполнить ускоренную оценочную работу (оценку стоимости квартир) сроком в 1 день за дополнительную оплату.

Более детальную информацию о том, как оценить жилую недвижимость,  по  стоимости услуг по оценке квартиры и срокам выполняемых услуг Вы можете получить у наших менеджеров как по телефону, так и обратившись непосредственно в офис фирмы.

Как определить стоимость оценки квартиры on line не выходя из дома.

В последнее время популярна оценка недвижимости онлайн (оценка жилья онлайн). Важно понимать, что  оценка недвижимости онлайн носит рекомендательный характер, и может быть интересна лишь как способ примерного определения стоимости квартир, оценка квартиры онлайн не является профессиональным методом. Чаще всего к оценке квартиры online прибегают владельцы на первом этапе перед продажей квартиры, такая оценка позволяет примерно определиться с ценой на жилье. Точно же узнать оценочную стоимость квартиры (оценка недвижимости онлайн здесь будет неправомочна) можно лишь, пригласив специалиста, он сможет оценить квартиру онлайн грамотно и с учетом всех нюансов.

Многие не понимают самого процесса - как оценить квартиру on line (оценка стоимости квартиры в режиме online). А ничего сложного в этом нет. Решив узнать примерную стоимость квартиры (оценка в Москве и иных населенных пунктах), вы заходите на сайт, подбираете примерно такую же квартиру, как и у вас, и смотрите на её стоимость. Так можно без лишних затрат оценить квартиру online,например, в аренду. При этом онлайн оценка квартиры, конечно же, весьма приблизительна. Следует, произведя онлайн оценку стоимости квартир, подкорректировать это значение, учитывая многие факторы, и тогда результат будет примерно соответствовать действительности. А уж окончательную стоимость квартиры можно определить лишь у профессионалов.