Складская недвижимость - один из самых перспективных и привлекательных сегментов российского рынка коммерческой недвижимости, растущий вместе с бизнесом производственных и торговых компаний. И довольно часто требуется грамотная оценка складов (оценка складской недвижимости).

В настоящее время на рынке представлено большое количество складом и складских помещений выставленных на продажу или сдаваемых в аренду. Но, как правило, это касается крупных городов России. В небольших городах до сих пор наблюдается дефицит складов и это в свою очередь затрудняет проведение оценки складов). Для оценщика, производящего оценку складской недвижимости,  бывает недостаточно информации, которую можно найти в интернете или в местных газетах. Большую роль в характеристике складского помещения для оценки складской недвижимости (оценки складов) играет высота склада, она может составлять 3м, 6 м., 10 м, 15 м., 18 м. Склады с высокими потолками наиболее практичны. Так же не маловажную роль в оценке складов (оценке складской недвижимости) играет отопление и материал, из которого он сделан. Это может быть кирпичный склад, а может быть ангар из металлических листов.